os precios de viviendas de segundamano en España y el volumen de sus ventas alcanzaron un máximo en 10 años
Durante los primeros siete meses de este año se han vendido en España más inmuebles secundarios residenciales que en el mismo periodo de 2008, cuando la crisis financiera y económica aún no ha alcanzado su máximo desarrollo. Ahora, la proporción de "viviendas secundarias" representa aproximadamente el 80% de todas las viviendas que se venden en el país, lo que, en primer lugar, se debe al alto nivel de precios de los edificios nuevos. De acuerdo con las oficinas notariales, en junio de 2017, el coste de un metro cuadrado en un apartamento o casa que ya se encontraba en la propiedad de una persona era de 1478 euros, mientras que en viviendas nuevas alcanzó los 2.047 euros. Al comprar un apartamento para una familia de 4-5 personas la diferencia de precio ya era muy importante.
El aumento de la demanda de vivienda secundaria llevó a un aumento en los precios, que en agosto fue de 4,9% en comparación con el mismo período del año pasado. A modo de comparación: en mayo de 2007 este indicador fue igual al 5,4%, tras lo cual comenzó a disminuir de forma constante hasta 2013. El aumento más significativo se observa en las Islas Baleares (+ 16,2%) y en Cataluña (+ 11,6%), seguido de Canarias (+ 5,6%), Andalucía (+ 5,4%), Castilla-La -Mancha (+ 4,7%) y la Comunidad Autónoma de Madrid (+ 4,2%).
Según los expertos del portal inmobiliario español Fotocasa.es, la mejora de la situación económica del país, en particular, en el mercado de trabajo, ha contribuido a un notable crecimiento de la actividad inmobiliaria y al restablecimiento de la confianza de los consumidores en este sector. Sin embargo, a pesar del aumento en el número de transacciones para la venta y los préstamos hipotecarios emitidos, todavía no hay necesidad de hablar de un regreso temprano a los indicadores anteriores a la crisis.
