El número de transacciones para la compra y venta de viviendas en julio de 2017 aumentó un 2,6%, mientras que los precios cayeron un 0,5%
El coste medio de la vivienda disminuyó en julio en un 0,5% con respecto al mismo periodo de 2016, hasta 1333 € por m2. Esta es la primera disminución desde agosto del año pasado.
Para el séptimo mes de este año se vendieron 45 710 inmuebles residenciales, un 2,6% más que en julio de 2016, lo que indica una desaceleración en la recuperación del sector inmobiliario: en enero el crecimiento fue de 21,5% en febrero - 12% en marzo - 25,6%, en abril - 5%, en mayo - 18,1%, en junio - 16,8%.
En cuanto al tipo de vivienda, las ventas de apartamentos aumentaron un 1,1% anual. El precio de la vivienda se vende en los precios "libres" (mercado) (en contraposición a la vivienda social, cuyo precio es fijado por el gobierno) creció un 0,8%, debido, principalmente, al aumento en el número de transacciones en el mercado secundario (2 7%), mientras que la venta de viviendas nuevas se redujo un 15,4% en el año. A su vez, las ventas de viviendas aumentaron un 8,1% por año.
La disminución del coste medio por metro cuadrado de vivienda, registrada en julio, se debió a la caída de los precios de los apartamentos (-0,4%), mientras que los precios de la vivienda (por m2) aumentaron un 0,3% anual.
El metro cuadrado de los apartamentos vendidos a precios "gratuitos" empezó a costar menos 0,4%: el precio por metro cuadrado en el mercado secundario fue de 1487 € (+ 0,9% anual), y en la primaria - € 1795 (-7, 9% por año).
Por otro lado, en julio 29 491 préstamos hipotecarios fueron emitidos, lo que es un 5,2% menos que en 2016. El importe medio del préstamo asciende a 168.505 euros (-5,7% anual).
